{"id":749,"date":"2021-12-24T08:18:06","date_gmt":"2021-12-24T11:18:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/?p=749"},"modified":"2021-12-24T08:18:08","modified_gmt":"2021-12-24T11:18:08","slug":"mercado-imobiliario-2022-o-que-esperar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-2022-o-que-esperar\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio 2022: o que esperar?"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\">\n<p>O isolamento social causado pela pandemia trouxe mudan\u00e7as profundas em nossas vidas, e gerou transforma\u00e7\u00f5es que devem permanecer mesmo com o relaxamento das restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Passando muito mais tempo em casa, as pessoas passaram a avaliar seus lares, uma vez que se tornou necess\u00e1rio adapt\u00e1-los para a nova realidade. Trabalho, lazer e tempo em fam\u00edlia passaram a se misturar, e um novo olhar surgiu para o que \u00e9 essencial em uma casa.<\/p>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio, que viu crescimento na procura por apartamentos com varanda e casas com quintal, tamb\u00e9m est\u00e1 se adaptando. Segundo uma pesquisa realizada pelo ImovelWeb, site de compra e aluguel de im\u00f3veis, a busca por apartamentos com varanda em maio de 2020, no come\u00e7o do isolamento, <a href=\"https:\/\/www.imovelweb.com.br\/noticias\/imovelweb-index\/imprensa\/busca-por-imoveis-com-varanda\/#:~:text=De%20acordo%20com%20levantamento%20realizado,espa%C3%A7os%20maiores%20ap%C3%B3s%20a%20pandemia&amp;text=%E2%80%9CQuando%20comparamos%20maio%20de%202020,marketing%20do%20Imovelweb%2C%20Ang%C3%A9lica%20Quintela.\">cresceu 128% <\/a>em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Buscas por casas com quintal e quartos extras para usar como escrit\u00f3rio tamb\u00e9m tiveram alta.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o segmento n\u00e3o foi afetado pela pandemia, e o setor imobili\u00e1rio viu um <a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/business\/mercado-imobiliario-preve-alta-de-mais-de-11-bilhoes-em-todo-brasil\/\">crescimento de 12%<\/a>, ou seja, R$ 88 bilh\u00f5es, em 2021. Segundo especialistas, 2022 deve oferecer boas oportunidades no mercado imobili\u00e1rio, para comprar e vender. Segundo\u00a0 Daniel Cherman, diretor geral da Tishman Speyer, e Roberto Perroni, s\u00f3cio e CEO da Brookfield Properties Groups Brazil, o mercado imobili\u00e1rio seguir\u00e1 aquecido nos pr\u00f3ximos anos:<\/p>\n\n\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"BTG Invest Talks - Dia 02 -  05\/10\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/9V2YMepLu9A?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n\n\n<p>Em meio a esse cen\u00e1rio, nascem novas tend\u00eancias que v\u00e3o permear o mercado imobili\u00e1rio no pr\u00f3ximo ano, considerando os desejos dos consumidores. Confira a seguir o que esperar do setor em 2022:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tecnologia para comprar e alugar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Os sites e aplicativos de compra e aluguel de im\u00f3veis j\u00e1 dominam parte do mercado imobili\u00e1rio, por conta da facilidade de busca e filtro, al\u00e9m da ampla oferta. Com a pandemia, essa tend\u00eancia aumentou, e deve permanecer forte em 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Por meio do digital, \u00e9 poss\u00edvel visitar os apartamentos fazendo tours virtuais, al\u00e9m de tirar d\u00favidas e esclarecer quest\u00f5es ligadas \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o sem sair de casa. Essa facilidade \u00e9 um atrativo, especialmente entre os jovens, que est\u00e3o come\u00e7ando agora a ter contato com esse mercado, adquirindo ou alugando seu primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sem papel, sem burocracia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ainda entre os novos sites de compra e aluguel de im\u00f3veis, um destaque que tem chamado a aten\u00e7\u00e3o \u00e9 a desburocratiza\u00e7\u00e3o do processo, especialmente de loca\u00e7\u00e3o. O processo costumava envolver in\u00fameras visitas ao im\u00f3vel e a imobili\u00e1ria, al\u00e9m de exigir documentos assinados em cart\u00f3rio, fiadores, contrata\u00e7\u00e3o de seguros, entre outros entraves.<\/p>\n\n\n\n<p>Agora, com uma papelada descomplicada, esses agentes lidam com a documenta\u00e7\u00e3o e contrato, deixando os moradores \u00e0 vontade para focar na parte pr\u00e1tica da mudan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mais espa\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Uma rea\u00e7\u00e3o direta do isolamento, as buscas por im\u00f3veis maiores \u00e9 uma realidade que permanecer\u00e1 em 2022. Al\u00e9m de varandas, <a href=\"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/5-truques-e-ideias-para-decoracao-de-ambientes-externos\/\">quintais e ambientes externos<\/a>, espa\u00e7os com <a href=\"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/conceito-aberto-saiba-como-criar-na-sua-casa-a-tendencia-do-momento\/\">conceito aberto<\/a> tamb\u00e9m chamam aten\u00e7\u00e3o, justamente por ampliar o ambiente, oferecendo melhor circula\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e at\u00e9 \u00e1rea de lazer.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Escrit\u00f3rio em casa veio para ficar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Muitas pessoas n\u00e3o v\u00e3o mais retornar para o escrit\u00f3rio, ao menos n\u00e3o diariamente, como acontecia antes. Uma <a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/noticias\/trabalho-hibrido-deve-se-manter-como-tendencia-no-pos-pandemia\/\">pesquisa divulgada recentemente pela CNN<\/a> mostra que 80% das empresas ouvidas devem seguir um modelo h\u00edbrido no p\u00f3s-pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, as pessoas precisam de um espa\u00e7o permanente em casa para servir de <a href=\"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/reforma-no-escritorio-4-passos-para-montar-seu-home-office\/\">home office<\/a>, seja uma sala maior que permita essa adapta\u00e7\u00e3o, ou im\u00f3veis com um c\u00f4modo a mais que possa ser transformado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Casas sustent\u00e1veis<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Um dos temas mais comentados nos \u00faltimos anos \u00e9 a sustentabilidade, e a mudan\u00e7a de h\u00e1bitos e processos necess\u00e1rios para preservar o meio ambiente. Com os im\u00f3veis n\u00e3o \u00e9 diferente, e solu\u00e7\u00f5es que economizam energia ou reutilizam \u00e1gua j\u00e1 s\u00e3o uma realidade.<\/p>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia \u00e9 que a sustentabilidade siga presente nas resid\u00eancias, seja na constru\u00e7\u00e3o, com a utiliza\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/5-materiais-sustentaveis-para-reformar-a-sua-casa\/\">materiais que auxiliem nesse processo<\/a>, ou no dia a dia, reduzindo a emiss\u00e3o de gases e aproveitando a energia solar.<\/p>\n\n\n\n<p>Espero que este artigo te ajude a tomar decis\u00f5es relacionadas ao mercado imobili\u00e1rio em 2022!<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O isolamento social causado pela pandemia trouxe mudan\u00e7as profundas em nossas vidas, e gerou transforma\u00e7\u00f5es que devem permanecer mesmo com o relaxamento das restri\u00e7\u00f5es. 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