{"id":53,"date":"2017-01-26T12:46:21","date_gmt":"2017-01-26T14:46:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/?p=53"},"modified":"2017-01-31T09:55:31","modified_gmt":"2017-01-31T11:55:31","slug":"como-funciona-o-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/como-funciona-o-programa-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de quase todos os brasileiros, mas muitas vezes acaba sendo adiado por n\u00e3o sobrar muito dinheiro no final do m\u00eas. Por\u00e9m, existem alguns meios que facilitam a realiza\u00e7\u00e3o desse desejo! Um deles \u00e9 o programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de quase todos os brasileiros, mas muitas vezes acaba sendo adiado por n\u00e3o sobrar muito dinheiro no final do m\u00eas. Por\u00e9m, existem alguns meios que facilitam a realiza\u00e7\u00e3o desse desejo! Um deles \u00e9 o programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea j\u00e1 tentou financiar pelo banco e n\u00e3o conseguiu, ou achou os juros muito altos, os planos do Minha Casa Minha Vida podem ser a solu\u00e7\u00e3o. Para participar, voc\u00ea precisa atender alguns pr\u00e9-requisitos. Saiba quais s\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter renda familiar mensal de at\u00e9 R$6.500,00 ao m\u00eas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter renda anual de at\u00e9 R$78.000,00 por ano, no caso de agricultores familiares.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de estar dentro dos limites de renda, voc\u00ea <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">n\u00e3o pode<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ser dono ou ter financiamento de im\u00f3vel residencial;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter recebido benef\u00edcios de outros programas habitacionais do governo federal;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estar cadastrado no Sistema Integrado de Administra\u00e7\u00e3o de Carteiras Imobili\u00e1rias (SIACI) e\/ou Cadastro Nacional de Mutu\u00e1rios (CADMUT);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter d\u00e9bitos com o governo federal.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem diversas modalidades do MCMV, que s\u00e3o divididas por faixas. Veja qual atende as suas condi\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>\n<p><b>Faixa 1<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nessa modalidade, destinada \u00e0s fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$1.800,00, \u00e9 poss\u00edvel se cadastrar para participar do sorteio de empreendimentos imobili\u00e1rios em sua cidade &#8211; at\u00e9 90% do valor do im\u00f3vel pode ser custeado pelo programa e o pagamento ser\u00e1 em at\u00e9 120 presta\u00e7\u00f5es de no m\u00e1ximo R$270,00 sem juros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, voc\u00ea pode ser atendido pelo financiamento do MCMV. <\/span><a href=\"https:\/\/www.simulaminhacasaminhavida.gov.br\/app\/#\/home\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para saber o valor do subs\u00eddio* a que voc\u00ea tem direito. Em seguida, dirija-se \u00e0 CAIXA ou ao Banco do Brasil para pedir o financiamento.<\/span><\/p>\n<p><b>Faixa 1,5<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa faixa \u00e9 destinada para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$2.350,00. Oferece subs\u00eddios de at\u00e9 R$45.000,00 para o financiamento de im\u00f3veis de at\u00e9 R$135.000,00 (dependendo da sua localiza\u00e7\u00e3o), com at\u00e9 5% de juros ao ano. Se voc\u00ea se enquadra nessa modalidade, fa\u00e7a sua simula\u00e7\u00e3o, preencha seu cadastro e aguarde o sorteio &#8211; caso seja contemplado, encontre um im\u00f3vel dentro das condi\u00e7\u00f5es estipuladas e v\u00e1 at\u00e9 a CAIXA ou ag\u00eancia do Banco do Brasil.<\/span><\/p>\n<p><b>Faixa 2<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 destinada \u00e0s fam\u00edlias com rendas mensais entre R$2.351,00 e R$3.600,00. Ap\u00f3s a simula\u00e7\u00e3o voc\u00ea n\u00e3o precisa aguardar o sorteio e pode ir diretamente \u00e0 CAIXA ou BB. \u00c9 importante destacar que a simula\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 uma garantia de financiamento, uma vez que voc\u00ea dever\u00e1 passar por uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito antes de ter direito ao subs\u00eddio de at\u00e9 R$27.500,00 (com 5,5% a 7% de juros ao ano).<\/span><\/p>\n<p><b>Faixa 3<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa modalidade tamb\u00e9m permite o acesso \u00e0 moradia por meio de financiamento com recursos do Fundo de Garantia &#8211; FGTS, de fam\u00edlias com renda mensal acima de R$3.600,00 e at\u00e9 R$6.500,00. As taxas de juros s\u00e3o de at\u00e9 8,16% ao ano, que ainda s\u00e3o menores em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s praticadas pelo mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para participar voc\u00ea n\u00e3o pode ter recebido nenhum benef\u00edcio do Poder P\u00fablico, como parte do pagamento do im\u00f3vel ou redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea ainda pode <\/span><b>financiar a sua constru\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pelo programa! <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">As modalidades de Constru\u00e7\u00e3o Individual do MCMV, que atendem as Faixas 2 e 3 \u2013 recursos do FGTS s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Constru\u00e7\u00e3o em Terreno Pr\u00f3prio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Financiamento da constru\u00e7\u00e3o para quem j\u00e1 tem o terreno pr\u00f3prio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Aquisi\u00e7\u00e3o de Terreno e Constru\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Financiamento do terreno e tamb\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para participar, \u00e9 preciso atender \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do Programa Minha Casa Minha Vida que mencionamos acima e tamb\u00e9m apresentar ao banco documenta\u00e7\u00e3o devidamente regularizada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, caso voc\u00ea j\u00e1 tenha adquirido o terreno.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Que tal mudar de endere\u00e7o e de vida? Conhe\u00e7a os empreendimentos da <\/span><a href=\"http:\/\/metal-land.com.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">MetalLand<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e financie seu terreno\/ou constru\u00e7\u00e3o e pelo programa Minha Casa Minha Vida em 2017!<\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">*O subs\u00eddio para financiamento \u00e9 o valor que o Minha Casa Minha Vida oferece para voc\u00ea reduzir o valor da presta\u00e7\u00e3o de financiamento da sua casa pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de quase todos os brasileiros, mas muitas vezes acaba sendo adiado por n\u00e3o sobrar muito dinheiro no final do m\u00eas. 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