{"id":307,"date":"2018-06-18T15:33:47","date_gmt":"2018-06-18T18:33:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/?p=307"},"modified":"2018-06-18T15:33:47","modified_gmt":"2018-06-18T18:33:47","slug":"comprar-na-planta-ou-construir-pros-e-contras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/comprar-na-planta-ou-construir-pros-e-contras\/","title":{"rendered":"Comprar na planta ou construir- pro\u0301s e contras"},"content":{"rendered":"

Construir a casa pr\u00f3pria ou comprar um im\u00f3vel ainda na planta \u2013 confira os pr\u00f3s e contras para decidir qual \u00e9 a op\u00e7\u00e3o mais vantajosa para voc\u00ea<\/strong><\/p>\n

Finalmente conseguiu juntar uma grana para sair do aluguel? Maravilha! Mas para conquistar a casa pr\u00f3pria ainda \u00e9 preciso tomar algumas decis\u00f5es: vai comprar uma casa, apartamento ou um terreno? Pretende financiar um im\u00f3vel pronto ou na planta?<\/p>\n

Aqueles que buscam pelas op\u00e7\u00f5es mais econ\u00f4micas costumam optar pela compra de um terreno + constru\u00e7\u00e3o ou pela aquisi\u00e7\u00e3o da casa\/apartamento ainda na planta. Mas, certamente, as duas op\u00e7\u00f5es t\u00eam seus pontos positivos e negativos. Vamos falar um pouco sobre cada uma delas para que voc\u00ea possa tomar a melhor decis\u00e3o!<\/p>\n

Construir<\/u><\/strong><\/p>\n

Esta \u00e9 a melhor alternativa para quem deseja morar numa casa do jeitinho que sempre sonhou. Ao construir, \u00e9 poss\u00edvel escolher tudo, de telhas aos acabamentos. Voc\u00ea define o tamanho de cada c\u00f4modo, como o espa\u00e7o do quintal ser\u00e1 utilizado, quantos carros ir\u00e3o caber na sua garagem\u2026 Se voc\u00ea espera que esse seja o seu lar por muitos e muitos anos, poder escolher cada detalhe \u00e9 um grande benef\u00edcio.<\/p>\n

A constru\u00e7\u00e3o de uma casa tamb\u00e9m n\u00e3o precisa pesar no seu bolso, pois \u00e9 poss\u00edvel realiz\u00e1-la em etapas. Ent\u00e3o, se em algum momento a situa\u00e7\u00e3o complicar, voc\u00ea pode dar uma pausa e retomar quando estiver mais tranquilo(a). Existem tamb\u00e9m linhas de cr\u00e9dito que d\u00e3o uma bela ajuda nessa hora, como o Construcard (http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/o-que-e-o-construcard\/<\/a>). Ainda, como \u00e9 voc\u00ea o respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o, pode negociar diretamente com os fornecedores e conseguir os melhores pre\u00e7os, o que acaba por baratear o custo final.<\/p>\n

Mas nem tudo s\u00e3o flores, n\u00e3o \u00e9? A constru\u00e7\u00e3o requer duas coisas: tempo e paci\u00eancia. Como voc\u00ea depende da m\u00e3o-de-obra terceirizada, nem sempre as coisas sair\u00e3o exatamente da forma que voc\u00ea esperava e imprevistos e atrasos podem acontecer. Por isso \u00e9 importante contratar profissionais competentes e de confian\u00e7a, preferencialmente que venham com boas refer\u00eancias. Acompanhe a obra de perto para garantir que tudo est\u00e1 sendo feito com a qualidade esperada e dentro do tempo previsto.<\/p>\n

Comprar na planta<\/u><\/strong><\/p>\n

Para aqueles que n\u00e3o tem tempo para se dedicar \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de uma casa, ou preferem optar por um caminho mais pr\u00e1tico, comprar um im\u00f3vel na planta \u00e9 uma boa pedida.<\/p>\n

Financeiramente, essa op\u00e7\u00e3o \u00e9 boa pois \u00e9 poss\u00edvel diluir o pagamento em muitas parcelas. E caso voc\u00ea tenha possibilidade de aumentar o valor das parcelas com o passar do tempo, durante o per\u00edodo da obra, o maior abatimento no valor total do im\u00f3vel resultar\u00e1 em um financiamento menor ap\u00f3s a entrega das chaves.<\/p>\n

Atualmente, existe uma variedade grande de im\u00f3veis sendo vendidos na planta, tanto em condom\u00ednios de apartamentos quanto de casas. Sendo assim, voc\u00ea ter\u00e1 a possibilidade de escolher a op\u00e7\u00e3o que mais se adequa \u00e0s suas necessidades \u2013 ou mesmo entre diversas unidades em um \u00fanico empreendimento.<\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel escolher por alguns acabamentos, sabia? E sem gastar nenhum centavo a mais por isso! E quando finalmente chegar a hora da mudan\u00e7a, voc\u00ea estar\u00e1 entrando em um im\u00f3vel novinho, que ter\u00e1 menos chances de ter problemas el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos, por exemplo.<\/p>\n

Contudo, esta alternativa tamb\u00e9m \u00e9 arriscada: o seu im\u00f3vel pode nunca sair da planta. Isso pode acontecer caso a construtora entre em fal\u00eancia e seja incapaz de finalizar a constru\u00e7\u00e3o e de devolver o dinheiro que voc\u00ea j\u00e1 investiu. Esse \u00e9 o pior cen\u00e1rio, mas infelizmente essa possibilidade existe.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a obra tamb\u00e9m pode atrasar alguns meses ou at\u00e9 anos. Como voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 gerenciando a constru\u00e7\u00e3o, acaba ficando na m\u00e3o da construtora. Ent\u00e3o, antes de assinar o contrato, certifique-se de que ele contempla uma multa no caso de atraso.<\/p>\n

Ainda, apesar de voc\u00ea poder escolher alguns acabamentos no final da obra, nunca saber\u00e1 quais materiais foram utilizados na constru\u00e7\u00e3o como um todo. \u00c9 comum que usem do mais barato para economizar e, nesse caso, voc\u00ea pode ter muitos problemas no futuro ou mesmo nos primeiros meses ap\u00f3s a mudan\u00e7a.<\/p>\n

Essa decis\u00e3o \u00e9 muito importante e esperamos que este artigo tenha te ajudado! Se tiver d\u00favidas sobre compra de terrenos para a sua constru\u00e7\u00e3o, entre em contato conosco.<\/p>\n

Agora, se a sua d\u00favida \u00e9 entre comprar um im\u00f3vel pronto ou construir, j\u00e1 falamos sobre isso aqui no blog tamb\u00e9m! D\u00e1 uma olhada: http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/comprar-um-imovel-pronto-ou-construir\/<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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