{"id":221,"date":"2017-11-01T14:55:01","date_gmt":"2017-11-01T16:55:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/?p=221"},"modified":"2017-11-01T14:55:01","modified_gmt":"2017-11-01T16:55:01","slug":"os-melhores-bancos-para-financiar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/os-melhores-bancos-para-financiar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Os melhores bancos para financiar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p>Ao fazer o financiamento de um im\u00f3vel voc\u00ea est\u00e1 adquirindo um contrato a longo prazo e uma grande responsabilidade. Por este motivo \u00e9 necess\u00e1rio muita reflex\u00e3o, pesquisa, questionamentos e compara\u00e7\u00f5es, at\u00e9 que voc\u00ea decida qual banco te conceder\u00e1 o empr\u00e9stimo. Apesar das taxas de juros e o tempo de financiamento ser importantes para essa tomada decis\u00e3o, um dos elementos mais importantes \u00e9 o CET (Custo Efetivo Total) do cr\u00e9dito, pois ele considera todas as despesas do financiamento, inclusive seguros e taxas administrativas cobradas pelo banco.<\/p>\n<p>Segundo um levantamento feito em junho deste ano pela PROTESTE \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Defesa do Consumidor, a Caixa Econ\u00f4mica Federal ainda \u00e9 a institui\u00e7\u00e3o mais barata para se fazer um financiamento imobili\u00e1rio. A pesquisa comparou os juros e o CET dos seis principais Bancos que oferecem cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds: Banco do Brasil, Banrisul, Bradesco, Caixa, Ita\u00fa e Santander. Ainda com esse dado em m\u00e3os, antes de realizar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria, \u00e9 aconselh\u00e1vel fazer uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento, que pode ser realizada em diversos sites, inclusive no da pr\u00f3pria PROTESTE, para ter uma no\u00e7\u00e3o de como anda o mercado.<\/p>\n<p>Escolhendo a melhor op\u00e7\u00e3o para seu perfil, o estudo citado acima indica que \u00e9 poss\u00edvel poupar mais de R$100 mil. Geralmente os empreendimentos t\u00eam um ou mais bancos respons\u00e1veis pela constru\u00e7\u00e3o e muita gente acaba ficando com receio de buscar financiamento em outra institui\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o existe problema nenhum em procurar outro banco que ofere\u00e7a melhores op\u00e7\u00f5es de taxas de juros e CET ou at\u00e9 mesmo negociar e barganhar melhores condi\u00e7\u00f5es. O relacionamento que voc\u00ea tem com a institui\u00e7\u00e3o financeira que ir\u00e1 financiar seu im\u00f3vel costuma contar muito na hora de conseguir melhores benef\u00edcios.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, fique atento ao tipo de amortiza\u00e7\u00e3o escolhida para quitar sua d\u00edvida. As duas formas b\u00e1sicas s\u00e3o o SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante) ou a Tabela Price. No SAC, como o pr\u00f3prio nome j\u00e1 diz, as parcelas de amortiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o constantes. J\u00e1 no sistema Price, o que se mant\u00e9m constante \u00e9 o valor da presta\u00e7\u00e3o e, consequentemente, a amortiza\u00e7\u00e3o do valor principal da d\u00edvida ser\u00e1 crescente m\u00eas a m\u00eas. Embora algumas institui\u00e7\u00f5es financeiras tenham pr\u00e9-definido o tipo de sistema a ser utilizado no financiamento imobili\u00e1rio, esse \u00e9 um ponto que em determinadas ocasi\u00f5es pode ser negociado. De acordo com especialistas, optar pela SAC pode fazer com que o custo do financiamento acabe menor ao final do per\u00edodo da d\u00edvida, mas para fazer a escolha voc\u00ea deve considerar tamb\u00e9m outros aspectos, como comprometimento de renda, percentual m\u00e1ximo financiado, prazo e taxa de juros.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea quer come\u00e7ar um novo cap\u00edtulo da sua hist\u00f3ria, n\u00e3o deixe de conhecer os empreendimentos da Metal Land (http:\/\/www.metal-land.com.br\/)!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte: https:\/\/exame.abril.com.br\/seu-dinheiro\/os-melhores-e-piores-bancos-para-financiar-imovel\/<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao fazer o financiamento de um im\u00f3vel voc\u00ea est\u00e1 adquirindo um contrato a longo prazo e uma grande responsabilidade. 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