{"id":145,"date":"2017-06-28T17:06:54","date_gmt":"2017-06-28T20:06:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.metal-land.com.br\/blog\/?p=145"},"modified":"2017-06-30T08:12:46","modified_gmt":"2017-06-30T11:12:46","slug":"valorizacao-media-dos-imoveis-em-sorocaba-e-regiao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.metalland.com.br\/blog\/valorizacao-media-dos-imoveis-em-sorocaba-e-regiao\/","title":{"rendered":"Valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos im\u00f3veis em Sorocaba e regi\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Im\u00f3veis sempre foram considerados \u00f3timas formas de investimento. E na atual situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, isso tem se intensificado ainda mais.<\/span><\/p>\n

De acordo com pesquisa realizada pela Viva Real, empresa que re\u00fane classificados de mais de tr\u00eas milh\u00f5es de im\u00f3veis no Brasil, Sorocaba \u00e9 a sexta cidade com maior valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado de im\u00f3veis para venda. O estudo, denominado Dados do Mercado Imobili\u00e1rio (DMI), \u00e9 realizado com mais de 30 cidades brasileiras, incluindo capitais, e apontou na compara\u00e7\u00e3o do quarto trimestre de 2015 com o de 2016 um aumento de 6,28% no pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na cidade. <\/span><\/p>\n

Acompanhando o DMI do terceiro para o quarto trimestre de 2016, \u00e9 poss\u00edvel analisar que o pre\u00e7o do metro quadrado de Sorocaba passou de R$3.382 para R$3.440, o que representa 1,71% – um grande aumento para um per\u00edodo t\u00e3o curto. Na compara\u00e7\u00e3o do quarto trimestre de 2014 com o mesmo per\u00edodo de 2016, a valoriza\u00e7\u00e3o chegou a 12,38%, superior a cidades como Ribeir\u00e3o Preto, Curitiba, Bras\u00edlia, entre outras.<\/span><\/p>\n

O estudo ainda analisou 100 bairros dentro da cidade, para entender quais s\u00e3o os mais valorizados para venda de im\u00f3veis. Os cinco principais, por ordem de valor de metro quadrado, s\u00e3o: \u00a0Portal da Colina (R$ 6.632,65), Jardim Judith (R$ 5.894,04), Residencial Sunset Village (R$ 5.025,25), Residencial Tivoli Park (R$ 5.013,59) e Parque Campolim (R$ 4.952,00).\u00a0<\/span><\/p>\n

Em um levantamento da Secovi (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) em Sorocaba, foram lan\u00e7adas 13.568 unidades de moradias verticais e 1.457 horizontais entre outubro de 2013 e setembro de 2016. Desse total 70% das vendas foram de im\u00f3veis de dois dormit\u00f3rios econ\u00f4micos.<\/span><\/p>\n

Em contrapartida, o pre\u00e7o m\u00e9dio do\u00a0metro quadrado caiu, quando se comparou o quarto trimestre de 2015 com o mesmo per\u00edodo de 2016. De acordo com o estudo da Vila Real, a queda chegou a 4% nesse espa\u00e7o de um ano.<\/span><\/p>\n

Os bairros com os valores de aluguel mais valorizados por metro quadrado s\u00e3o: Parque Campolim (R$ 20,51), Al\u00e9m Ponte (R$ 18,27), Jardim Gon\u00e7alves R$ 17,12), Jardim Europa (R$ 15,83) e Vila Jardini (R$ 13,75).<\/span><\/p>\n

A regi\u00e3o de Sorocaba, j\u00e1 h\u00e1 alguns anos, tem mostrado fortes sinais de acelera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica. Muitas empresas e ind\u00fastrias, fugindo dos altos custos das grandes cidades, optam por transferir suas opera\u00e7\u00f5es para o interior \u2013 e Sorocaba \u00e9 uma das favoritas. <\/span><\/p>\n

Com ampla infraestrutura, mercado atrativo e proximidade a outras grandes cidades, a regi\u00e3o tem se tornado um importante polo no Estado de S\u00e3o Paulo. De acordo com o \u00cdndice de Cidades Empreendedoras de 2016, realizado pelo Instituto Empreender Endeavor, Sorocaba \u00e9 a 8\u00aa melhor cidade para empreender no Pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Essa movimenta\u00e7\u00e3o atrai tamb\u00e9m mais pessoas em busca de oportunidades profissionais e qualidade de vida, alavancando, assim, a procura por im\u00f3veis. Estima-se que a valoriza\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de casas e apartamentos tende a continuar, o que faz da regi\u00e3o um \u00f3timo local para constru\u00e7\u00e3o e investimento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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